Merhaba arkadaşlar,
Gelen bir maili paylaşalım 2008 yılı için borsada kazandıracak hisselerden derlenmiş bir yazı hikayesi olanlar yabancı ortaklık vs...
Endeksteki düşüşe rağmen hisse bazında hareketler sürüyor. İşte yatırımcıların yüzünü güldürecek hisseler
30.05.2008 09:44
Borsa, sıkıntılı bir yıl geçiriyor. Endekste yılbaşından bu güne kadarki
değer kaybı yaklaşık yüzde 25 seviyesine ulaştı. Yurt dışındaki gelişmelerin
yanında AKP'ye kapatma davası açılması da yılın geri kalan döneminde de borsanın
çok keyifli bir seyir izlemeyeceğini gösteriyor. Kısacası yılın ikinci yarısında
İMKB endeksinin yukarı hareketlerinde kâr satışlarıyla karşılaşacağı tahmin
ediliyor. Aracı kurumlar, yıl sonu endeks hedeflerinde 50.000, maksimum 55.000'i
telaffuz ediyor. Aşağı hareketlerde ise 38.000 seviyelerinin tekrar test
edilebileceği yönünde değerlendirmeler yapılıyor.
Ancak piyasanın dar bir
bantta-yatay hatta düşüş yönünde seyrettiği dönemlerde bile endeksin üzerinde
iyi performans sergileyebilen hisseler oluyor. Bu hisselerden bir kısmı,
spekülatif hareketler sergiliyor. Bir kısmı ise iyi hikayeleri olduğu için iyi
performans gösteriyor.
İMKB şirketlerinde son yıllarda en önemli hikaye
yaratılan konu ise ana ortağın şirketi satması. Yani, ortaklık veya satışın
olması. Bu tür haberler özellikle yabancı yatırımcılardan yoğun ilgi görüyor.
Yabancıya satışın yanı sıra değerli arazisi olan şirketlerin bu arazileri
satmaları da önemli bir hikaye olarak değerlendiriliyor. Çünkü bu satışlar,
şirketlerin mali yapılarını daha da güçlendirmesi ya da gayrimenkul satış kârını
temettü olarak dağıtma beklentisi yaratıyor.
Diğer hikayeler
Önemli
bulunan bir başka beklenti de özelleştirmeler. Son yıllarda özellikle varlık
satışları sayesinde elinde ciddi miktarda nakdi olan (başta holdingler olmak
üzere) büyük şirketlerin özelleştirmelerde aktif rol oynaması bekleniyor.
Bir grup şirketinin halka arzı veya aynı sektörden bir şirketin halka arzı
da borsada hisse senedi işlem gören şirketlere olumlu etki edebiliyor. Kısacası
bu durumda bir hikaye olarak satın alınıyor. Son olarak Türk Telekom'un halka
arzıyla birlikte Netaş, Alcatel gibi şirketlerin hisselerinde bu tarz
hareketleri gözlemledik.
Yine mevsimsel faktörlerle birlikte hikaye yazan
şirketlerin olduğunu söyleyebiliriz. Bahar aylarıyla birlikte özellikle turizm,
içecek, beyaz et sektörleri buna örnek olarak gösterilebilir.
Bütün bunların
dışında son olarak üç aylık bilançoların İMKB'ye geliyor olmasıyla birlikte kâr
beklentisi iyi hisseler de iyi bir hikaye yazıyor. Bu hisseler dönem dönem,
hikayeleri nedeniyle borsada sert hareketler sergileyebiliyor.
İşte bu
başlıklar altında ortaya çıkan toplam 30 hissenin hikayesini kapak haberimizde
bulabilirsiniz.
DEĞERLİ VARLIK SATIŞI BEKLENTİSİ OLAN
HİSSELER
Son yıllarda özellikle gayrimenkul fiyatlarında
yaşanan hızlı yükselişlerle birlikte, şirketler şehir içinde kalan değerli
fabrika arazilerini veya binalarını satarak, çok ciddi gayrimenkul satış kârı
rakamlarına ulaştı. Bazı şirketler de bu arazileri üzerine farklı projeler
yaparak katma değer sağladı. Örneğin, Eczacıbaşı İlaç, İstanbul 4. Levent'teki
arazisi üzerine İş GYO ile birlikte Kanyon projesini yaptı. Deva Holding, yine
aynı bölgedeki genel müdürlük binasının olduğu binayı sattı. Vakko,
İstanbul/Merter'deki fabrika binasını satarken, borsada da ciddi primler yazdı.
Önümüzdeki dönemde de bu tarz operasyonların devam etmesi bekleniyor.
ANEL TELEKOM: Şirket, Mart 2007'de yüzde 55
oranında Anelyapı Gayrimenkul'e iştirak etti.
Anelyapı Gayrimenkul, İstanbul
Ümraniye'de 61 bin 500 metrekare kapalı alana sahip 20 katlı bir akıllı bina
inşa ediyor. Anelyapı binasının sadece iki katını, Anel Grup kullanacak. Diğer
katlar, ağırlıklı olarak teknoloji şirketlerine kiralanacak. Bu binanın arsası
7.5 milyon YTL'ye satın alınmış. Bina yatırımının 2008 sonu 2009 başında devreye
girmesi bekleniyor. Şirket, bu yatırımı 30-35 milyon dolarlık yatırımla
bitirmeyi planlıyor. Binadan elde edilmesi planlanan kira gelirinin ise 25
milyon dolar civarında olacağı tahmin ediliyor. Yani binanın bitirilmesi ve kira
gelirlerinin alınmaya başlamasıyla birlikte yüzde 55 oranında ana ortak olan
Anel Telekom, bundan olumlu etkilenecek. Anel Telekom'da bir diğer önemli
beklenti de grup şirketi Anel Taahüd'ün halka arz edilecek olması.
BEKO: Şirketin İstanbul/Beylikdüzü'ndeki arazisinin satışına yönelik beklentiler devam ediyor. Ancak arazinin çok büyük olması ve bu nedenle yüksek bir değer ortaya çıkması nedeniyle satış sürecinde sıkıntıların olduğu ifade ediliyor. Kulislerde arazinin bölünerek satılabileceği de konuşuluyor.
ECZACIBAŞI YAPI: 2007/12 aylık dönemde 42.6 milyon YTL zarar açıklayan Eczacıbaşı Yapı'nın bünyesinde bulunan Artema markasının isim hakkının 50-60 milyon dolara satılacağı yönünde söylentiler var.
EDİP İPLİK: İştiraki Uluslararası Gayrimenkul ve Turizm AŞ'nin çoğunluk hisselerinin Morgan Stanley'e satışı ile ilgili sürdürülen görüşmelerin sona erdirildiğini açıkladı. Bu haber, Edip İplik hisselerinde sert satışları beraberinde getirdi. Ancak şirket daha önce ilgi göstermiş olan diğer yatırımcılarla görüşmelerin devam ettirileceğini de belirtti. Bu yönde gelebilecek bir açıklamayla Edip İplik hisselerinin yeniden yönünü yukarı çevirebileceği kaydediliyor.
MUTLU AKÜ: İstanbul/Kartal'daki kentsel dönüşüm projesi kapsamında bulunan yaklaşık 70 dönüm arazisinin Defter Değeri (DD) 1 milyon YTL'nin biraz üzerinde. Arazinin bugünkü değeri için dönümüne en az 1 milyon dolar değer biçiliyor. (Toplamda 70 milyon dolar arsa değeri ortaya çıkıyor). Mutlu Akü'nün arazinin satışı konusunda görüşmeler yaptığı ifade ediliyor. Kentsel Dönüşüm Projesi'nin ise 2009 yılında başlaması bekleniyor. Mutu Akü'nün piyasa değerinin yaklaşık 101 milyon YTL olduğu düşünüldüğünde, arazisi şirket için oldukça önemli bir beklenti.
YABANCI ORTAKLIK HİKAYESİ OLANLAR devamını okumak için
tıklayınız.. yazı uzun...
http://financeturk.net/smforum/index.php?topic=472
Teşekkürler
FİNANCETURK.NET BORSA FORUM